Datum | Källa | Rubrik | Typ | Alternativ |
---|---|---|---|---|
2023-07-24 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder offentliggör slutligt utfall i företrädesemissionen | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-06-29 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder offentliggör prospekt avseende företrädesemission om cirka 250 miljoner kronor | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-06-26 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder beslutar om en till cirka 80 procent säkerställd företrädesemission om cirka 250 MSEK | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-06-12 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder utreder förutsättningarna för att genomföra företrädesemissionen till en teckningskurs om cirka 35 SEK per ny stamaktie | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-06-01 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder aviserar ny strategi och nya finansiella mål | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-05-15 | Svenska Nyttobostäder | Kommuniké från årsstämma i Svenska Nyttobostäder AB (publ) | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-05-09 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder AB (publ) delårsrapport 1 januari - 31 mars 2023 | Rapporter | Ladda ner | Visa Stäng |
|
||||
2023-05-02 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder stärker kapitalstrukturen | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-05-02 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder slutför riktad nyemission | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-04-20 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder AB (publ): Årsredovisning 2022 | Rapporter | Ladda ner | Visa Stäng |
|
||||
2023-04-19 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder offentliggör slutligt utfall i utbyteserbjudandet till preferensaktieägare | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-04-13 | Svenska Nyttobostäder | Kallelse till årsstämma i Svenska Nyttobostäder AB (publ) | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-04-06 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder offentliggör tilläggsprospekt avseende utbyteserbjudande | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-03-28 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder offentliggör prospekt avseende utbyteserbjudande | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-03-22 | Svenska Nyttobostäder | Kommuniké från extra bolagsstämma i Svenska Nyttobostäder AB (publ) | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-03-16 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder avser att genomföra en företrädesemission om cirka 250 MSEK under maj/juni 2023 | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-03-03 | Svenska Nyttobostäder | Kallelse till extra bolagsstämma i Svenska Nyttobostäder AB (publ) | Pressreleaser | Ladda ner | Visa Stäng |
|
||||
2023-03-03 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder föreslår ändringar av kapitalstrukturen genom ett frivilligt utbyteserbjudande riktat till bolagets preferensaktieägare och riktade nyemissioner av stamaktier | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-02-22 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder AB (publ) Bokslutskommuniké januari - december 2022 | Pressreleaser | Ladda ner | Visa Stäng |
|
||||
2023-02-09 | Svenska Nyttobostäder | Kommuniké från extra bolagsstämma i Svenska Nyttobostäder AB (publ) | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-01-31 | Svenska Nyttobostäder | Tommy Johansson lämnar posten som verkställande direktör i Svenska Nyttobostäder AB (publ) och Fredrik Arpe utses till tillförordnad verkställande direktör | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2023-01-24 | Svenska Nyttobostäder | Kallelse till extra bolagsstämma i Svenska Nyttobostäder AB (publ) | Pressreleaser | Ladda ner | Visa Stäng |
|
||||
2023-01-20 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder informerar om föreslagna ändringar av bolagets kapitalstruktur och finansieringsmodell | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2022-11-17 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder AB (publ) meddelar förändring i styrelsen | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2022-11-17 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder AB (publ) delårsrapport januari - september 2022 | Rapporter | Ladda ner | Visa Stäng |
Rapporter |
Svenska Nyttobostäder AB (publ) delårsrapport januari – september 2022Resultat för 1 juli – 30 september 2022
Resultat för 1 januari – 30 september 2022
Väsentliga händelser under perioden
Väsentliga händelser efter periodens utgång
VD har ordet Svenska Nyttobostäder tillgodoser ett viktigt samhällsbehov Svenska Nyttobostäder fortsätter att generera starka driftnetton. Efterfrågan från företag, kommuner och organisationer på våra samhällsnyttiga boenden fortsätter att vara hög. Samtidigt ser vi över vår verksamhet och finansiering för att ha beredskap att hantera de utmaningar vi som fastighetsbolag kan komma att ställas inför och vara lyhörda inför marknadens förutsättningar. Det tredje kvartalet utvecklades i stort enligt plan. Hyresintäkterna uppgick till 47 (31) Mkr och driftnettot till 37 (26) Mkr. Det planerade tillträdet av 182 lägenheter i fastigheten Skogshusen på Telegrafberget i Nacka försenades ett par veckor från slutet på september till mitten av oktober. Som planerat och i linje med tidigare förvärv finansierades Skogshusen med lån i bank och emission av preferensaktier. Osäker omvärld – vi anpassar oss och är beredda Vi lägger stor vikt vid att följa omvärldens utveckling och som ett led i det har vi genomfört en extern värdering av fastigheterna i förvaltning och anpassar oss till rådande marknadsläge med högre avkastningskrav än tidigare. På aggregerad nivå justeras marknadsvärdena ner med cirka sju procent på tillträdd portfölj, vilket motsvarar 358 Mkr. En stor andel av totalt hyresvärde räknas upp antingen med KPI eller en fast uppräkning. Det skapar en följsamhet med inflationen och kopplat till fastighetsvärderingarna parerar ökade driftnetton en del av marknadens högre avkastningskrav. På kostnadssidan har vi relativt stabila driftkostnader då vi förvaltar ett bestånd av nybyggda fastigheter. Framför allt påverkas vi mindre av ökade energikostnader. Med modern teknik finns dessutom stor möjlighet att ytterligare minska kostnaderna framöver. Våra två pilotfastigheter inom fastighetsautomation visar att det finns en potential för ytterligare energieffektiviseringar om 15 procent genom smart styrning. Förändrade byggkostnader påverkar inte våra kalkyler då Svenska Nyttobostäder har fast pris gentemot vår säljare. Materialbrist och leveranssvårigheter på byggmarknaderna har hittills påverkat vår tillträdesplan i begränsad utsträckning. Fastigheten Flädern i Rönninge är redo att tillträdas under fjärde kvartalet. Vi arbetar löpande tillsammans med säljaren för att stödja arbetet att säkra både kvalitet och tidplan för resterande leveranser. Stärkta rutiner och behov av flexibelt boende Jag ser mycket allvarligt på detta. Först och främst utifrån ett mänskligt perspektiv när enskilda personer drabbas av konsekvenserna av otillåten uthyrning. För att skapa så goda förutsättningar som möjligt för de berörda personerna har vi samarbetat med våra blockhyresgäster, berörda kommuner, socialtjänst, polis och andra myndigheter. Utöver att detta drabbat enskilda boende riskerar det att skada förtroendet för vår bransch och för det vi vill åstadkomma. Vi gör nu allt som står i vår makt för att ytterligare minska risken att otillåten uthyrning förekommer i vårt fastighetsbestånd igen. Utifrån ett ekonomiskt perspektiv innebär händelsen en temporär nedgång i vårt driftnetto eftersom lägenheterna tillfälligt blir vakanta. Den ekonomiska uthyrningsgraden är fortsatt hög, 95 procent och förväntas stiga då vakanta boenden löpande hyrs ut. Svenska Nyttobostäders affärsmodell syftar till att förse företag, organisationer och myndigheter med ordnade flexibla boendelösningar, ett behov som den ordinarie hyresmarknaden inte kan lösa med dagens förutsättningar. Enligt färsk statistik från Bostadsförmedlingen tar det i genomsnitt drygt 10 år att få en hyresrätt i Stockholm. Att snabbt kunna erbjuda boende är en förutsättning för att staden ska kunna fortsätta växa och för att samhället ska kunna fungera. Det handlar om olika grupper av människor som till exempel viktig arbetskraft som företag i Stockholmsregionen behöver, eller erbjuda boenden till gästforskare. Dagens situation bottnar bland annat i en föråldrad lagstiftning. Befintligt regelverk bygger på de reformer som hyreslagen genomgick på 1980-talet. Lagstiftningen har skapat en oflexibel marknad som tvingar människor att söka sig till oseriösa aktörer. I stället behövs lagar och regler som tar hänsyn till dagens behov och omständigheter. Lagstiftningen behöver också lägga grunden till en väl fungerande bostadsmarknad där både den enskildes intressen och samhällets behov tillgodoses på bästa sätt. Här har vi en viktig roll att fylla. Vi behövs – nu mer än någonsin Tommy Johansson, VD Delårsrapporten och bolagets övriga finansiella rapporter finns tillgängliga på https://ir.nyttobostader.se/investerare/rapporter-presentationer/ Denna information är sådan information som Svenska Nyttobostäder AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom nedanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande klockan 08.00 den 17 november 2022. Svenska Nyttobostäder äger och förvaltar nyproducerade förvaltningsfastigheter i kommunikationsnära lägen i Stockholmsområdet. Bolagets Certified Adviser är Erik Penser Bank. För mer information kontakta |
||||
2022-10-14 | Svenska Nyttobostäder | Valberedningen utsedd i Svenska Nyttobostäder AB (publ) | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2022-10-11 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder AB (publ) offentliggör att teckning och tilldelning har skett i riktad nyemission | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2022-09-30 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder kommenterar medieuppgifter om otillåten uthyrning i Hässelby Strand och Häggvik | Pressreleaser | Visa Stäng |
|
||||
2022-08-23 | Svenska Nyttobostäder | Svenska Nyttobostäder AB (publ) halvårsrapport 1 januari - 30 juni 2022 | Rapporter | Ladda ner | Visa Stäng |
|